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海南前8月房地产投资达1042亿元办公楼

发布时间:2019-08-14 19:18:35

海南前8月房地产投资达1042亿元 办公楼投资增长最快

海南省前8月房地产投资达1042亿

海口昌江白沙房地产投资增速排前三

在国家相继出台的房地产利好政策带动下,海南省房地产开发投资继续保持着快速增长态势。从省统计局获悉,今年前8月海南省房地产投资达1042亿,增长23.2%。

办公楼投资增长最快

海南省利用国家出台相关房地产利好政策,制定出台了适合海南房地产相关配套政策,调结构,促产业转型,向中高端楼房开发,向“房地产+互联网”模式开发,使得海南房地产开发投资充满活力。

据统计,今年1-8月,全省房地产开发投资完成1042.04亿元,增长23.2%。

从工程用途看,除住宅外的投资保持较快增长,投资结构得到了优化。1-8月,全省房地产投资中住宅投资766.52亿元,增长11.8%;办公楼投资11.41亿元,增长83.9%;商业营业用房99.39亿元,增长29.1%;其它投资164.72亿元。所占比重中办公楼、商业营业用房都得到了提高,房地产投资结构得到进一步优化。

海口房地产投资增长92%

数据显示,1-8月,全省房屋施工面积7327.65万平方米,比去年同期增长9.3%。

1-8月,全省本年新开工面积为948.68万平方米,增长2.4%。

新开工面积主要集中在东部地区。1-8月,东部地区本年新开工面积为645.81万平方米,增长47.5%,占全省本年新开工面积总额的68.1%。其中海口、万宁、陵水新开工面积分别为223.25、87.45、98.10万平方米。

自进入二季度以来,海南省三大地区之间、市县之间的房地产开发投资、房屋销售日趋分化。东部地区提升明显,中部地区已有好转,但西部地区房屋销售下降趋势未见好转。

从市县看,市县之间投资增速差异大。1-8月,房地产开发投资增速最快的前三名市县是:海口(增长92.0%),昌江(增长50.3%),白沙(增长47.6%);后三名市县分别是:东方(下降65.3%),保亭(下降55.1%),琼中(下降44.6%)。

房屋销售由负增长转正

省统计局分析指出,今年来,在国家及省委省政府多项利好的房地产调控政策陆续出台后,海南省房地产企业采取“走出去,请进来”的办法以及每周组织购房参观或旅游购房等活动,市场日趋活跃,房屋销售由年初的负增长转正,销售增速呈逐月加快态势。

1-8月,海南省房屋销售面积616.40万平方米

,同比增长0.2%;1-8月,房屋销售额615.68亿元,增长3.4%。

从销售性质看,纯商品房销售明显好转。1-8月,全省纯商品房销售面积596.49万平方米,增长7.2%;保障性住房销售面积19.91万平方米,下降65.1%。

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